地基基础缺陷处理的原则：当地基基础的变形已经趋于稳定时，一般可不作地基或基础的工程加固；当地基不均匀沉降尚未趋于稳定时，一般考虑等待沉降稳定、加速沉降稳 定和制止沉降三种方法处理。加速地基沉降可以缩短消极等待沉降稳定所 需的时间。一般适用于独立基础下的地基处理，具体做法是人为的有控制 的进行地基浸水、临时的增加载荷等。

等待沉降稳定的目的是不对地基基础进行处理，而仅对上部结构进行修补，从而减少地基处理费用，并避免 上部结构的再度处理造成浪费；制止沉降的目的是终止地基和上部结构的发展，加大基础底面积，上部结构减荷或加固等。为了达到相应的加固目的，施工建设单位可以根据实际情况进行多种方法的综合利用。

地基基础缺陷处理的措施有基础加固、对上部结构进行加固或减荷等几种手段。施工人员综合考虑建筑施工的各种影响因素，选择合理的处理办法，是由于每种手段都有其内在的优势和局限性。同时，建筑施工为建筑单位 和开发商赢得部分经济效益，因此，在选择处理手段时不仅要考虑其实用性更要充分考虑其经济效益和社会效益等，确保缺陷处理工作经济有效。